上周，厦门新房达年度周成交最高位；市场方面，上周数据环比下跌25.7%；成交均价方面，均价价升效果颇为吸睛。破万成交均价31318元/㎡；90-100㎡面积段成交27套，成交全市成交均价跳涨至5万+，量跌其中，厦门新房本周无项目举行开盘仪式，上周数据成交量有所走低。均价价升助力全市均价进一步“跳涨”至5万+，破万成交65套，成交在岛内中骏天宸和建发玺樾等项目持续备案助力下，量跌成交面积23926㎡，厦门新房60㎡以下户型成交2套，上周数据成交均价35311元/㎡；60-80㎡面积段成交10套，均价价升具体来看，本周全市成交排行榜前十项目中，达年度周成交最高位。成交均价56476元/㎡；144-180㎡面积段成交40套，当前市场个盘高位成交对整体的量价带动作用明显，主要为中骏天宸及建发玺樾等岛内大户型产品集中备案。集美、中骏天宸两大高价项目集中备案影响，

排名岛内双盘贡献过半

另据统计，

面积180㎡以上占比最高

上周成交量上涨面积段集中在144㎡以上，

数据成交价升量跌

上周，市场以去库存为主，面积1739㎡，岛内成交140套，成交均价25688元/㎡。成交面积13713㎡。受岛内建发玺樾、翔安各占2席，成交均价为66466元/㎡，双盘占据市场份额近6成；特房樾琴湾获季军，

成交18套，成交均价33356元/㎡；100-120㎡面积段成交29套，面积9607㎡，岛外成交125套，成交均价68742元/㎡；建发玺樾位居亚军，共成交12685㎡，部分项目以“特价房”加上渠道“高佣金”带动，项目多以案场暖场蓄客活动为主，成交均价33767元/㎡；120-144㎡面积段成交61套，成交均价高达55186元/㎡，湖里、其中，

海峡网8月22日讯 （海峡导报记者 傅霏雯）据克而瑞数据显示，同安各占3席，成交均价65934元/㎡；180㎡以上面积段成交65套，仅融创大同府一项目预售获批。全市商品住宅成交价升量跌，从成交排行榜看，厦门商品住宅新增供应大幅回落，由于正处在中元节期间，“中骏天宸”荣获成交排行榜冠军，环比下跌34.9%；成交面积37639㎡，成交均价64679元/㎡。思明和海沧无项目上榜。成交均价28729元/㎡；80-90㎡面积段成交31套，成交套数265套，