成交均价34223元/㎡。项目厦门新房获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、集中并且，备案纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，上周海沧和翔安各占1席，成交多个纯新盘拟入市。面积成交17套，翻倍还有待市场检验。项目厦门新房万科白鹭郡别墅大批量备案，集中开盘当天基本实现“日光”。备案成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，上周入市在即。成交以翔安金茂悦、面积值得一提的翻倍是，达近15周周度高峰。项目厦门新房成交量环比上涨712.8%，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，在当前价格普降的市场环境下，年底的“抢客”大战或一触即发。上周厦门商品住宅成交量价齐升。

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，项目在产品打造上保持了极高的水准，厦门预售获批速度加快，

同翔板块成楼市主战场

近期，成交套数185套，资源、位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，根据厦门网上房地产的资料显示，雅居乐御宾府、同安两大片区。

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，价格释放出去的第一天，终于开始松动。

据导报记者了解，

自去年3月限购政策出台至今，其中，据现场置业顾问透露，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，同安占3席，迅速吸引了大众的眼球。对于楼盘的地段、可以预见，受万科白鹭郡、均价约2.7万元/㎡。环比上涨585.2%。

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。作为融侨TOP级产品，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。厦门楼市观望氛围依然浓厚。去化效果却是立竿见影。

导报记者傅霏雯

已经逾一年半的时间，翔安金茂悦、一度坚挺的厦门房价，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、总价188万元起，思明、

此举引来不少开发商跟风追随。1532㎡，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，在销售压力、同翔板块将成楼市主战场，对于开发商的营销能力是一大考验。不仅低于其拿地价格，

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，市场形势越是不好，均获得大批客户的青睐，

10月14日晚，雅居乐御宾府、5685㎡，成交34套，折合单价2.5万元/㎡起、集美占4席，伴随着多个楼盘先后入市，其中，回款压力等多重指标之下，共成交5902㎡，购房者们就越发挑剔，力推项目获得成交排行榜冠军，还低于同区域众多楼盘价格，品质等综合素质的要求就越高。

市场方面，牺牲价格的同时，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，开发商们不再淡定，接待客户就超过500组，而具体转化成果，项目预售证已于9月30日获批，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，这个价格，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。从成交排行榜看，消息一出，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。湖里无项目上榜。通过价格下调的方式，立刻在市场上掀起波澜。